上海市高級人民法院:關于執行異議審查若干問題的解答(二)

  發布時間:2015-04-05 17:06:55 點擊數:
導讀:上海市高級人民法院關于執行異議審查若干問題的解答(二)10.第三人依據《查封規定》第十七條所提出異議應適用何種審查程序?第三人依據《查封規定》第十七條提出異議要求停止執行,解除查封的,應當適用《民訴法》第…

上海市高級人民法院

關于執行異議審查若干問題的解答(二)

 

10.第三人依據《查封規定》第十七條所提出異議應適用何種審查程序?

第三人依據《查封規定》第十七條提出異議要求停止執行,解除查封的,應當適用《民訴法》第二百二十七條規定的案外人異議程序對第三人是否實際占有、是否支付全部價款和未辦理過戶登記的過錯等問題進行審查并作出裁定。當事人或者第三人對異議審查裁定不服的可以提起訴訟。

11.第三人依據《查封規定》第十七條提出異議應當提供哪些方面材料?

第三人依據《查封規定》第十七條提出異議,要求解除查封、凍結、扣押的,應當向執行法院提供足以證明符合“已經支付全部價款并實際占有,對未辦理過戶登記手續沒有過錯”三個方面的證據材料。

12.如何判斷第三人已經支付全部價款?

作為判斷已經支付全部價款的事實依據,第三人應當向執行法院提供價款轉賬證明或現金提取證明及被執行人的收款證明。執行法院可以按照房屋交易的一般交易習慣進行判斷。對于僅剩少量尾款作為公益事業費用結算和戶口遷移保證的,可以視為已經支付全部價款。對于采用抵債方式的,可以視為支付價款,但第三人應當提供所抵債務客觀存在及符合抵債要件的證據材料。對于采用抵押貸款方式支付部分價款的,第三人能夠證明銀行在查封、凍結、扣押前已經核準抵押貸款的,如第三人要求繼續履行合同且銀行也同意繼續辦理相關抵押貸款手續的,可以視為已經支付全部價款。第三人在法院查封、凍結、扣押后付清全部價款的,不能視為《查封規定》第十七條規定的已經支付全部價款。

13.如何判斷第三人在查封前已經實際占有系爭房屋?

作為判斷實際占有的事實依據,執行法院可以根據實際控制的原則對第三人是否實際占有系爭房屋作出判斷。第三人應當向執行法院提供房屋交接單、或者物業進戶單、或者戶名為第三人的水電煤等支付憑證、或者物業、保安、鄰居書面證明。執行法院經審查認為單一上述證明材料尚不足以證明第三人實際占有事實的,可以要求第三人提供多個證明材料。對于物業、保安或鄰居提供的書面證明,執行法院應當要求相關人員到庭陳述所證明的事實。

14.如何判斷第三人對房屋未過戶無過錯?

作為判斷第三人無過錯的事實依據。第三人應當向執行法院提供其全面適當履行合同義務的證據材料。申請執行人對此無法提供其他證據證明第三人對房屋未過戶存在過錯的,可以認為第三人無過錯。

15.如何處理案外人以另案訴訟為由對執行標的提出執行異議的處理?

案外人以執行標的另案訴訟為由提出異議,要求停止執行,解除查封的,執行法院應當進行執行審查。審查過程中,如發現另案尚在審理的,應當函告相關法院中止審理或撤銷案件。如已作出確權生效法律文書的,應當書面建議相關法院通過審判監督程序予以撤銷;如作出的生效法律文書內容屬于合同繼續履行等給付性質或登記請求權性質的,執行法院可以按照《民訴法》第二百二十七條的規定審查案外人異議是否成立并作出相應裁定。審查期間,執行部門應當加強與審判部門溝通協調。如案外人愿意滌除債務以請求解除查封的,執行法院一般可予準許。

16.案外人提出的執行行為異議與標的異議發生競合的,如何處理?

案外人提出的異議既指向執行行為,又對執行標的主張所有權等實體權利,或者其異議針對執行行為,但異議依據的基礎權利為所有權或者其他實體權利,并主張該實體權利具有阻止執行效力的,應當向案外人進行釋明后,按照《民訴法》第二百二十七條案外人異議的規定進行審查。

17.如何處理當事人、案外人在執行結案后提出的異議?

當事人、案外人在執行案件依法結案后提出執行異議的,不按《民訴法》第二百二十五條或第二百二十七條規定進行處理。但符合下列情形的除外:(一)認為應當依法解除查封、扣押、凍結措施而未解除的;(二)針對案件結案方式提出的異議;(三)結案方式為終結本次執行程序的。

18.如何處理當事人、案外人在執行標的處理完畢后對該標的提出的異議?

案件雖然尚未全部執行完畢,但所執行的動產已交付給買受人或者承受人,不動產、有登記的特定動產或者其他財產權拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人,當事人、案外人提出異議的,不應按《民訴法》第二百二十五條或第二百二十七條進行審查,可以按照執行監督或信訪程序處理。

19.如何處理債權人對參與分配申請未獲準許所提出的異議?

債權人對執行法院認為其不具備參與分配條件而未將其列入分配方提出異議的,應當按照《民訴法》二百二十五條進行審查。經審查,該債權人異議成立的,主持分配的法院應當將其列入分配方案,重新制作分配方案。該債權人或其他債權人就新的分配方案提出異議的,按照《執行程序若干問題的解釋》第二十六條的規定進行處理。


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